别再被收费过高的机构坑了——无需支付旅游费用的优质清洁服务内部指南

回到凌乱的公寓，却要为平庸的清洁服务支付高昂的外国人价格，是不是已经厌倦了？你并不孤单。曼谷的清洁行业充斥着各种专门针对无知外国人的机构，他们收取的费用是当地人的2-3倍，而泰国人享受到的服务却只是他们的一小部分。

本综合指南揭示了曼谷房屋清洁的真实市场价格，揭露了针对外籍人士的常见骗局，并向您展示了如何找到当地人实际使用的可靠、实惠的清洁服务，而不会被旅游陷阱定价所困扰。

目录：

• 💰 按地区和服务类型划分的实际市场价格
• 🏢 代理清洁工与独立清洁工的比较
• 🧹 服务类型及包含内容
• 📋 可靠清洁工的审核流程
• 🗣️ 沟通技巧和泰语短语
• 🌶️ 避免常见的外籍人士诈骗

💰 按地区和服务类型划分的实际市场价格

曼谷中心区（优质区域）

素坤逸路（Phrom Phong、Thong Lo、Ekkamai）：

• 常规清洁： 400-600 泰铢/次（2-3 小时）
• 深度清洁： 800-1,200 泰铢/次（4-6 小时）
• 每周服务费： 1,500-2,000 泰铢/月
• 每两周服务： 800-1,200 泰铢/月
• 一次性搬出费： 1,500-2,500 泰铢

是隆/沙吞（商业区）：

• 定期清洁： 350-550 泰铢/次
• 深度清洁： 700-1,000 泰铢/次
• 月费套餐： 1,200-1,800 泰铢（每周）
• 公寓面积溢价： 2 间以上卧室加 100-200 泰铢

河畔/Saphan Taksin：

• 标准价格： 300-500泰铢/节
• 豪华公寓溢价：高端建筑+50%
• 河景房：由于地理位置优越，价格通常高出 20%

中档区

阿里、披耶泰、胜利纪念碑：

• 定期清洁： 250-400 泰铢/次
• 深度清洁： 500-800 泰铢/次
• 每周套餐： 1,000-1,500 泰铢/月
• 当地价格优势：比素坤逸路便宜 30-40%

拉差达、汇恭：

• 基本服务： 200-350 泰铢/次
• 全面清洁： 400-600 泰铢/次
• 最佳价值：卓越的服务价格比

预算友好区

Bang Sue、Lat Phrao、Wang Thonglang：

• 标准清洁： 150-300 泰铢/次
• 深度清洁： 300-500泰铢/次
• 每月服务费： 600-1,000 泰铢（每周访问）
• 质量说明：通常比优质区域更有价值

外围地区（廊曼、拉卡邦）：

• 基本价格： 120-250 泰铢/节
• 旅行附加费：从市中心出发 +50-100 泰铢
• 套餐优惠：每周常规服务的更优惠价格

🌶️温馨提示：请根据你的泰国地址进行协商，而不是你的国籍。使用谷歌翻译先用泰语沟通初步价格，确定价格后再切换到英语。

🏢 代理清洁工与独立清洁工的比较

专业清洁机构

曼谷主要代理机构：

代理优势：

• 保险范围：损坏和盗窃保护
• 备用人员：当常规清洁人员无法使用时，替代人员
• 标准化服务：一致的质量和流程
• 英语沟通：英语客户服务
• 在线预订：用于安排行程的应用程序和网站

代理劣势：

• 高加价：比独立费率高出 200-300%
• 灵活性较低：固定套餐和时间
• 员工流动率：每次清洁工都不同
• 公司管理费用：支付管理和营销费用

独立清洁工

寻找独立清洁工：

• 大楼工作人员：询问保安、维修人员
• 邻居：泰国邻居经常分享清洁接触器
• 当地市场：社区公告栏
• Facebook 群组：泰国当地社区团体
• LINE 群组：邻里消息群组

独立清洁工费率：

• 常规服务： 200-400 泰铢/次（3-4 小时）
• 深度清洁： 400-700 泰铢/次
• 每月套餐： 800-1,500 泰铢（每周访问）
• 会员折扣： 3 个月以上可享受 10-20% 折扣

独立优势：

• 最优价格：比代理机构便宜 50-70%
• 个人关系：每次都是同一个人
• 灵活性：定制调度和服务
• 当地知识：了解泰国产品和方法
• 建立信任：长期关系潜力

独立的缺点：

• 无保险：个人损失风险
• 语言障碍：英语交流有限
• 无备份：清洁工无法工作时服务中断
• 需要审查：需要自己检查参考资料

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🧹 服务类型及包含内容

定期清洁服务（2-3小时）

标准包含内容：

• 生活区：除尘、吸尘、拖地
• 厨房：清洁台面、水槽、炉灶、电器外部
• 浴室：马桶、水槽、淋浴、镜子、拖地
• 卧室：铺床、清扫表面、吸尘
• 垃圾：清空垃圾桶，更换垃圾袋

通常不包括：

• 冰箱或烤箱内部清洁
• 窗户清洁（外部）
• 洗衣/折叠
• 洗碗（有些清洁剂含有此功能）
• 阳台深度清洁

深度清洁服务（4-6小时）

综合包含：

• 厨房深度清洁：电器内部、橱柜、灌浆擦洗
• 浴室深度清洁：瓷砖擦洗、灌浆清洁、排水沟清理
• 窗户清洁：内部和外部（如果可以）
• 家电清洁：冰箱、烤箱、洗衣机
• 地板处理：拖地、抛光、地毯清洗
• 灯具：吊扇、灯具清洁

深度清洁定价：

专业服务

搬出/搬入清洁：

• 彻底深度清洁：所有表面、电器、存储区域
• 押金回收重点：特别关注易受损区域
• 价格： 1,500-3,000 泰铢，取决于尺寸和状况
• 时间安排：搬出前 2-3 天预约检查

施工后清洁：

• 除尘：建筑垃圾、细小灰尘颗粒
• 地板处理：去除保护膜、抛光
• 窗户清洁：油漆飞溅、粘合剂去除
• 高级定价：根据强度，价格为常规价格的 2 倍

🌶️温馨提示：通过楼宇管理部门预订搬出清洁服务。他们通常有自己偏爱的清洁人员，他们清楚了解房东退还押金的具体要求。

📋 可靠清洁工的审核流程

必要的背景调查

文件要求：

• 泰国身份证：验证身份和法律地位
• 房屋登记：确认当前地址
• 推荐人： 2-3 位以前的客户（索要电话号码）
• 经验证明书：雇主的书面推荐信
• 健康证明：最近的体检（结核病筛查）

面试问题（泰语/英语）：

• 经验：专业清洁多久了？
• 可用性：喜欢的日期和时间？
• 服务：定期清洁包括什么？
• 产品：您自带物资还是使用我的？
• 价格：常规清洁和深度清洁的价格是多少？
• 紧急情况：如果您生病了或者无法上班怎么办？

试用期策略

第一个月的方法：

• 首次单次体验：承诺前进行一次试用
• 监督：前 2-3 次就诊期间待在家中
• 检查质量：每次彻底检查工作
• 付款方式：现金支付直至信托成立
• 反馈：清晰地传达期望

需要注意的危险信号：

• 没有推荐人：不愿意提供之前的客户联系方式
• 太便宜：利率明显低于市场平均水平
• 无身份证：不愿出示身份证明文件
• 施压策略：要求预付款或长期合同
• 沟通不畅：无法清楚地解释服务或定价

建立长期关系

保留策略：

• 公平支付：及时支付，偶尔有奖金
• 尊重：视保洁员为专业服务提供者
• 灵活性：尽可能适应日程安排的变化
• 明确的期望：书面的任务和偏好清单
• 文化敏感性：了解泰国的工作习俗

绩效激励：

• 每月奖金： 500-1,000 泰铢，以表彰其出色的服务
• 节日小贴士：泰国新年、生日识别
• 推荐奖励：推荐朋友的奖励
• 忠诚度折扣： 6 个月以上后可享受折扣

🗣️ 沟通技巧和泰语短语

清洁必备泰语短语

基本沟通：

• “ทำความสะอาดบ้าน”（tham khwaam sa-àat bâan）：打扫房子
• “เท่าไหร่？” (tâo-rài)：多少钱？
• “什么？” (wan nǎi wâang):哪天有空？
• “什么？” (chái wee-laa naan thâo-rài)：需要多长时间？
• “ดีมาก”（dee mâak）：非常好（对出色工作的赞扬）

服务特定条款：

• “ห้องน้ำ”（hɔ̂ŋ náam）：浴室
• “ห้องครัว”（hɔ̂ŋ khrua）：厨房
• “ดูดฝุ่น”（duut fùn）：真空
• “ถูพื้น”（thuu phɯ́ɯn）：拖地
• “ล้างจาน”（láaŋ jaan）：洗碗
• “ซักผ้า”（sák phâa）：洗衣服

质量和反馈：

• “ไม่สะอาด”（mâi sa-àat）：不干净
• “ทำอีกครั้ง”（tham ìik khráŋ）：再做一次
• “ขอบคุณ”（khɔ̀ɔp khun）：谢谢
• "เก่ง" (gèŋ):干得好/技术精湛

通讯应用程序和工具

翻译应用程序：

• 谷歌翻译：标志/笔记的相机功能
• 微软翻译：语音对话模式
• 泰语词典：专业词汇
• 说泰语：发音指南

视觉传达：

• 照片示例：显示所需的清洁度
• 任务清单：泰语/英语书面说明
• 问题领域：指出具体问题
• 前后照片：记录质量期望

🌶️温馨提示：请制作一张泰语的塑封说明卡，并注明您的具体偏好。大多数清洁工都会感激您的付出，这也能避免误解。

🌶️ 避免常见的外籍人士诈骗

“外国人溢价”加价

工作原理：

• 初始报价：外国客户利率高出 2-3 倍
• 理由： “英语服务”、“保险”、“质量保证”
• 现实：同样的泰国清洁工，同样的服务，价格却虚高
• 预防措施：先获取泰语报价，然后根据当地价格进行协商

反制策略：

• 泰国电话号码：初次联系时请使用当地号码
• 泰国地址：强调您的当地居住身份
• 语言技能：展示基本的泰语会话
• 当地推荐：提及泰国邻居的推荐

“代理保险”骗局

宣传语： “只有代理机构才能提供针对盗窃和损坏的保险。”

现实情况：

• 承保范围有限：保险通常不承保最常见的问题
• 高免赔额：保险生效前 5,000-10,000 泰铢
• 索赔困难：大量的文件要求
• 替代方案：您的房屋/公寓保险可能涵盖清洁损坏

“供应包容性”追加销售

常见的追加销售：

• 优质耗材： “专业”产品 200-500 泰铢
• 设备租赁：吸尘器、拖把费用另计
• 专用工具：窗户橡皮扫帚、超细纤维布
• 环保选择： “绿色”清洁产品加价300%

现实检验：

• 本地产品：泰国清洁用品品质优良
• 您的用品：大多数清洁工喜欢使用熟悉的产品
• 节省成本：从 Tesco Lotus、Big C 批量购买
• 质量控制：选择适合您表面的产品

推荐可靠的服务

经过验证的代理商（公平定价）：

• 曼谷援助之手：透明定价，信誉良好
• 曼谷家政服务：外籍人士的当地价格
• Clean & Care：泰国公司，保费合理
• Home Pro Clean：与 Big C 合作，标准化费率

寻找独立清洁工：

• 楼宇管理：询问维护人员的建议
• 泰国邻居：居民个人推荐
• 本地 Facebook 群组：社区推荐
• 传统市场：社区公告板

结论：以合理的价格获得优质的清洁服务

在曼谷寻找可靠实惠的房屋清洁服务，并不意味着要支付高昂的外籍人士费用，或者只能接受平庸的服务。关键在于要明白，曼谷存在两个平行的清洁市场——一个以高价服务于不了解情况的外国人，另一个则以物超所值的价格服务于本地人。

最明智的做法是将市场知识与建立关系相结合。首先了解当地的真实价格，然后花时间通过适当的审核和试用期找到合适的清洁公司。无论您选择代理公司还是独立清洁公司，都要注重建立长期合作关系，而不是总是寻找最便宜的选择。

请记住，优秀的清洁工值得通过公平的待遇、及时的付款和文化尊重来留住。在语言基础和文化理解方面的小投入，将在服务质量和成本节约方面带来巨大的回报。

🌶️ 总结：曼谷提供世界一流的清洁服务，价格合理——但前提是你要像当地人一样，而不是像游客一样熟悉市场。避开那些针对外籍人士的收费过高的机构，学习一些基本的泰语短语，并与那些在未来几年里会以维护你的家为荣的优质清洁工建立联系。

通过当地渠道开始搜索，根据泰国市场价格进行协商，并记住最好的清洁关系是建立在相互尊重和公平补偿的基础上的。

📊 文章信息

文章长度： 2,189 字

内部链接：曼谷公寓租赁、外籍人士服务目录、泰语学习、曼谷房屋保险、物业管理服务、曼谷生活指南

最后更新： 2025年9月 | 类别：外籍人士生活 - 家政服务